Entreprise de travaux

 : 

Ateliers GEC Sàrl | Architecture & Conseil Immobilier

La rémunération de l’architecte dépend essentiellement de trois facteurs : Du coût des travaux, De la complexité l'opération, De l’étendue et de la difficulté de la mission que vous lui confiez. Les honoraires peuvent être calculés suivant trois modes principaux, nous pratiquons les tarifs suisses en vigueur, ces différents modes de rémunération peuvent également être combinés entre eux. Au pourcentage du coût des travaux Basée sur la norme de la SIA n° 102 et qui est réactualisée chaque année, c’est une solution qui découle d’une expérience de plusieurs décennies et qui permet de trouver un terrain d’entente dans l’intérêt du mandant et du mandataire. Les Ateliers GEC pour un mandat complet de l'élaboration à la construction d'un bâtiment neuf ou en rénovation vous facturera en tout et pour tout 10 à 20% du montant global du projet selon le niveau de complexité. (Classe de projet) Au forfait Il est possible sur la base du montant des honoraires calculés selon une méthode de décompte des tâches, de convenir d’un forfait, sur la globalité ou non des prestations. Cette méthode, si tout est préalablement bien défini, a l’avantage pour le client de l’assurer d’un montant prédéfini. Cette formule ne peut s’appliquer que lorsque la mission et le projet de construction sont parfaitement connus à l’avance, une majoration pour risque est effectuée sur le total. Tarif-temps Pour de petits ouvrages ou de petites transformations en dessous de 200m², la solution des prestations rémunérées au tarif-temps est souvent la plus juste, s’il s’agit de tâches difficiles à évaluer, ne pouvant être rémunérées selon les autres modes de calcul, le montant sera calculé selon le nombre d'heures passées à élaborer les différentes tâches. Le tarif horaire peut varier de 130,- à 230,- francs/l'heure, suivant la difficulté de l’ouvrage. Les travaux de secrétariat quant à eux peuvent varier de 75,- à 90,- francs/l'heure

Persuadés de l’importance de l’art de vivre, nous abordons premièrement les projets par le dialogue. Notre première préoccupation est de réussir à répondre aux besoins des futurs habitants et utilisateurs en leur offrant une perception claire de l’architecture. Nous croyons que chaque ouvrage est réalisé en vue d’une destination particulière, en un lieu particulier et pour une certaine société. Les espaces que nous concevons découlent de recherches et expérimentations artistiques qui viennent mettre en exergue les qualités tactiles et sensorielles des espaces et des matériaux. Le sentiment de pureté qui se dégage de ce minimalisme permet de mettre en relation l’intérieur et l’extérieur de manière concrète et poétique à la fois. Ici, l’architecture est pensée comme un paysage, une nature artificielle, une substance urbaine qui n’a de cesse de se recréer, de se reconstruire, de se transfigurer et de se réinterpréter.

Les Ateliers GEC sont le fruit d’une profonde amitié forgée par les expériences partagées dans le cadre de l’EPFL et du monde extérieur. Les Ateliers GEC sont composés de collaborateurs provenant de différents milieux constituant les parties prenantes à l’environnement construit actuel et futur. Ainsi, grâce aux profils variés des collaborateurs, les Ateliers GEC bénéficient de ressources humaines de qualité traduites par des formations d’études supérieures, de solides expériences professionnelles antérieures et par une multidisciplinarité des collaborateurs.

Particuliers Notaires Avocats Collectivités publiques Tribunaux et administrations Professionnels de la finance Investisseurs institutionnels Fonds de placements immobiliers Groupes suisses ou internationaux Conseil d'administration de sociétés Banques Assurance

Récemment mandaté par le Chaplin’s World by Grévin SA, nous avons réalisé la nouvelle boutique-chocolaterie « The Kitchen » dans l’aile gauche du Manoir de Ban et la salle événementielle « Les Voûtes » dans les caves de ce dernier. Inspirée par l’histoire de Charlie, la réalisation rappelle les temps modernes, entre mécanique industrielle, couleur de rouille et poêle en cuivre ou meubles de cuisine moulurés. Nous n’en avons pas fini dans ces lieux magnifiques ; bientôt vous découvrirez une nouvelle rampe d’accès pour personnes à mobilité réduite et quelques installations techniques répondant aux besoins croissants de ce musée d’exception.

L’architecte, par son amour du métier et sa passion, est à même de vous faire découvrir et partager un choix multiple de conceptions et d’utilisations de matériaux contemporains. Parce que vous avez votre façon de vivre et vos goûts personnels… Le rôle de l’architecte est avant tout de vous écouter ; à partir de vos besoins, de vos goûts, de votre mode de vie, de l’évolution possible de votre famille, l’architecte vous aide à définir votre projet : disposition des lieux, utilisation judicieuse des surfaces, organisation des volumes intérieurs, aspect extérieur… L’architecte ne vend ni modèle, ni plan-type, car votre projet ne doit pas vous imposer un mode de vie standardisé. Il organise l’espace en fonction de vos goûts et de vos besoins et joue des contraintes pour vous offrir une plus grande personnalisation. Sa valeur ajoutée, c’est le sur-mesure au moindre cout. L'architecte est une personne de dialogue mais c’est aussi une personne de mesure : il vous propose un projet compatible avec vos moyens financiers. Une fois le programme et son coût clairement définis avec vous, il est votre intermédiaire auprès des entreprises afin de vous faire bénéficier d’une réalisation de qualité dans les meilleures conditions de prix. Parce que vous souhaitez que votre chantier s’ouvre le plus rapidement possible… Pour construire, même sur un terrain qui vous appartient ou que vous êtes en train d’acquérir, vous devez obtenir l’accord de l’administration. L'architecte constitue, pour votre compte, le dossier de demande de permis de construire ; celui-ci doit comporter, en plus de votre projet de construction, différents renseignements juridiques, administratifs et techniques que vous êtes tenus de fournir. L'architecte dépose alors auprès des services concernés votre dossier de demande de permis de construire et en suit l’instruction ; il peut, en fournissant sans attendre les renseignements demandés par l’administration, accélérer considérablement les délais d’obtention de votre permis. Votre architecte est là pour : Synthétiser vos idées sur papier Vous proposez et conseiller des choix d'habitat multiple Vous représentez auprès des tiers Diriger tous les participants à l’étude et à la réalisation, coordonner leurs activités Gérer la part de l’opération qui n’est pas habituellement de votre ressort Avoir un architecte, c'est : Bénéficier d’une grande liberté pour réaliser ses souhaits et ses rêves Participer à la réalisation et la création de ses plans, ainsi qu’au processus de construction Disposer - contrairement aux offres standardisées et aux objets déjà réalisés - d'une maison marquée de votre empreinte Le cas échéant, la possibilité d’effectuer certains travaux soi-même ou de les échelonner dans le temps pour des raisons de coût